Massivhaus oder Fertighaus
Ob Massivhaus oder Fertighaus, jede Hausbauart hat seine Vor- und Nachteile. Welches diese sind und worin die Unterschiede in den einzelnen Bauarten liegen verraten wir in diesem Beitrag.
Massivhaus
Das Massivhaus wird mit von Grund auf massiven Materialien direkt vor Ort gebaut. Die Außenwände bestehen aus einem Mauerwerk und werden oftmals mehrschalig gebaut. In der Regel wird ein Massivhaus von einem Architekten individuell auf Wunsch geplant. Die Innenwände haben einen tragenden Charakter und bestehen aus Beton, Kalksandstein oder Stahlbeton. Die Decken bestehen aus selbiger Bausubstanz.Vorteile
- individuelle Planung
- gute Wärme- & Schalldämmung
- gesundes, ausgeglichenes Raumklima
- durch die robuste Bauweise zeigt sich das Massivhaus widerstandsfähiger gegenüber den Tücken des Alltags (Rohrbrüche, Brände usw.)
- geringer Werteverlust, hoher Wiederverkaufswert
Nachteile
- höhere Baukosten
- längere Bauzeiten (u.a. durch Witterung und Trocknungszeiten)
Fertighaus
Das Fertighaus besteht aus individuell vorgefertigten Einzelteilen. Oftmals sind diese Einzelteile aus Holz und Dämmmaterial gefertigt. Das Fertighaus wird dann vor Ort aufgestellt und montiert. Der Bau eines Fertighauses dauert dadurch oft nur wenige Tage.Vorteile
- oftmals sehr kurze Bauphase
- meist niedrigere Baukosten
- Errichtung größtenteils unabhängig von der Witterung
- aufeinander abgestimmte Haustechnik (kontrollierte Wohnraumlüftung, Pellet-Heizung etc.)
- höheres Platzangebot, da Wände deutlich dünner sind
Nachteile
- kaum individuelle Planung möglich – kommt aber auf den Anbieter an
- niedrigerer Wiederverkaufswert
- geringerer Brandschutz
Quellen: https://www.hausbauberater.de/bauwissen/bauarten-und-bauweisen-beim-hausbau, https://www.wuestenrot.de/de/ihr_wohnwunsch/haus_bauen/fertighaus-oder-massivhaus.html
